Покупка недвижимости в ОАЭ: в чем разница между freehold и leasehold?

ОАЕ
недвижимость

27.05.2024

Если вы хотите купить недвижимость в ОАЭ, важно понимать, какие типы прав на нее существуют для иностранцев. Давайте разберемся в этом вопросе и узнаем, чем отличаются freehold и leasehold.

Freehold – полноправное владение. При покупке недвижимости по схеме freehold вы становитесь полноправным собственником не только самого объекта, но и земли, на которой он построен. Это значит, что вы можете распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.

Leasehold – долгосрочная аренда с правом распоряжения. Leasehold – это, по сути, длительная аренда недвижимости, оплаченная на много лет вперед (максимум на 99 лет). Но при этом вы получаете право распоряжаться объектом, как своей собственностью.

В чем преимущества leasehold?

На первый взгляд, покупка недвижимости по схеме freehold выглядит более привлекательной. Но у leasehold есть свои плюсы: объекты в leasehold обычно стоят дешевле, чем в freehold. При покупке в leasehold вы несете ограниченную ответственность за ремонт. Часть расходов, особенно связанных с конструктивом здания, лежит на владельце земельного участка.

Какой вариант выбрать?

По мере того, как в ОАЭ появляется все больше freehold участков с недвижимостью для продажи в полную собственность, популярность leasehold постепенно снижается. Но окончательный выбор зависит от ваших целей, предпочтений и бюджета. Если вы хотите стать полноправным собственником и готовы нести все расходы по содержанию недвижимости – выбирайте freehold. Если для вас важнее сэкономить на покупке и ремонте, а право собственности на землю не принципиально – присмотритесь к leasehold.

Какой бы вариант вы ни выбрали, покупка недвижимости в ОАЭ – это выгодная инвестиция в ваше будущее. Удачи в поиске идеального объекта!

Полезные материалы по стране

BUTA HELP - more than chat bot

ВНЖ и рабочая виза

Популярные услуги

О жизни в Турции

Недвижимость в ОАЕ

И многое другое

Протестировать чат-бот