Как оплатить жилье в Турции: выбираем удобный способ

Турция
недвижимость

04.06.2024

Наличными 

Некоторые покупатели предпочитают платить наличными, чтобы не отдавать банкам комиссию за перевод денег. В этом случае нужно взять у продавца расписку, что он получил всю сумму за квартиру.

Помните: в Турции нельзя использовать для сделок с недвижимостью банковские ячейки или аккредитивы, как в других странах. Есть и ограничения на ввоз наличных: без декларации можно ввезти до 10 000 евро на человека. Поэтому многие иностранцы снимают наличные с карты в банкоматах или отделениях банков Турции. Но придется делать это несколько раз из-за лимитов на снятие. 

Комбинированный вариант 

Можно перевести часть суммы через международные платежные системы. У каждой есть лимит на перевод, обычно не более $5000 в сутки. После перевода деньги можно получить наличными в банке или микрофинансовой организации (списки есть на сайте платежной системы) или на карту иностранного банка. Комиссия – 1-2%. 

Безналичный расчет 

Самый популярный способ оплаты жилья в Турции. Иностранцу нужно открыть счет в турецком банке по загранпаспорту. Потом внести на него наличными или переводом сумму в евро или долларах, равную стоимости квартиры. Банк обменяет деньги на лиры и даст справку о проведенных операциях. Эту справку нужно подать в кадастровую палату вместе с другими документами для сделки. Когда валюта поступит на турецкий счет, ее можно перевести продавцу с минимальной комиссией. 

Международный перевод

Можно перевести деньги со своего счета в банке на счет продавца (физлица или застройщика) или риелтора в Турции. Комиссия – 1-2% от суммы. Для перевода нужно дать банку официальный договор купли-продажи. 

Перевод от юрлица 

Самый редкий способ. Можно перевести деньги со счета вашей компании на счет застройщика или владельца квартиры. Но все эти способы оплаты работают, только если продавец готов указать в договоре полную стоимость жилья. 

Выбирайте удобный для вас вариант оплаты и не забывайте про комиссии и ограничения. И обязательно требуйте документы, подтверждающие все денежные операции.

Полезные материалы по стране

Как подтвердить или легализовать диплом в Турции

Многие иностранцы, устраиваясь на работу или поступая в магистратуру/аспирантуру в Турции, сталкиваются с необходимостью подтвердить свои дипломы об образовании, полученные на родине.  Процесс признания зарубежных дипломов в Турции длительный и включает несколько стадий. В нашей статье мы подробно разберем, как правильно легализовать или подтвердить документ о высшем образовании. В чем различие подтверждение от легализации диплома […]

Где лучше жить в Турции: сравниваем популярные районы и выбираем идеальный вариант

Переезд в Турцию – это не только возможность насладиться солнцем, морем и потрясающей кухней, но и важное решение, которое повлияет на вашу повседневную жизнь. Одним из ключевых факторов, определяющих комфорт и удобство проживания в новой стране, является выбор подходящего района. От того, где вы будете жить, зависит доступность необходимой инфраструктуры, безопасность, транспортная доступность и даже […]

Как легко и быстро заплатить налоги на недвижимость в Турции

Шаг 1: Получите ИНН Без индивидуального налогового номера (ИНН) в Турции вы не сможете ни купить недвижимость, ни заплатить налоги на нее. Но не беспокойтесь – получить ИНН можно самостоятельно онлайн. Это просто и удобно. Шаг 2: Зайдите на сайт налоговой службы Почти все налоги на недвижимость в Турции (кроме муниципального) можно оплатить на сайте […]

BUTA HELP - more than chat bot

ВНЖ и рабочая виза

Популярные услуги

О жизни в Турции

Недвижимость в ОАЕ

И многое другое

Протестировать чат-бот